Achat CHELLES 77500

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Maison Chelles 8 pièces 147.45 m2 utiles

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+15

Maison Chelles 8 pièces 147.45 m2 utiles

CHELLES 77500

512 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Réf : 7262

Demeure de caractère au fort potentiel, idéalement située au coeur du centre-ville de Chelles. Nichée dans une rue calme, cette maison familiale est néanmoins à moins de 5 minutes à pied des transports (gare RER et bus), des écoles et des commerces.... Voir plus

147.45 m²

8 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

1 parking(s)

Maison Chelles 8 pièces 147.45 m2 utiles

Descriptif

Réf : 7262

Demeure de caractère au fort potentiel, idéalement située au coeur du centre-ville de Chelles. Nichée dans une rue calme, cette maison familiale est néanmoins à moins de 5 minutes à pied des transports (gare RER et bus), des écoles et des commerces.... Voir plus

147.45 m²

8 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

56.1 m2

Jardin

Oui

Année construction

1920

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Triple Vitrage

Salle(s) de bains

2

WC

3

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

GarageDouble,Extérieur

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

2

Sous-sol

Oui

Date ERP

31/05/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

314 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 314 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 69* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

69 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3540€ au 01/01/2021

Le quartier

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Toutes commodités :
A 5 minutes de la gare a pied (RER E et ligne P SNCF) - centre de Paris en 15min - lignes de bus 113 - 213 -421 noctilien N23 et 141

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Caractéristiques principales :
Superficie du terrain : 1370 m²
Surface de la maison : 175,84 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D
Séjour : 43,24 m² avec cuisine attenante et passe-plat. WC.
Premier étage :
Deux chambres confortables, suite parentale avec baignoire balnéothérapie et douche, salle d'eau indépendante, dressing, WC. Palier aménageable en espace de télétravail
Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires.
Extérieurs et annexes :
Deux garages pour vos véhicules et rangements supplémentaires
Cette maison est unique sur le marché par la taille de son terrain et ses prestations de qualité. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités et des établissements scolaires.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

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Découvrez cette charmante maison située à Chelles, à seulement 15 minutes à pied du RER Chelles Gournay et à proximité immédiate des commerces et des commodités. Idéale pour une famille ou pour un projet de colocation, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques de la maison :
- Rez-de-chaussée : Une cuisine d'été fonctionnelle avec salle d'eau et toilettes, dotée d'une entrée indépendante, permettant de créer un studio 25m² autonome.
- Premier étage : Un séjour lumineux donnant sur un balcon filant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une cuisine séparée et des toilettes séparées.
- Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains et d'une buanderie, offrant tout le confort nécessaire.
- Troisième étage : Une grande chambre ou salle de jeux, idéale pour les enfants ou pour aménager un espace de loisirs.
Atouts supplémentaires :
- Volets électriques : Pour plus de confort et de sécurité.
- Garage indépendant : Un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
- Chaudière récente : Garantissant un chauffage efficace et économique.
- Fenêtres anti-effraction : Pour une sécurité renforcée.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, espace et proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé