Achat CHELLES 77500

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Appartement Chelles 3 pièces 64.69 m2

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+9

Appartement Chelles 3 pièces 64.69 m2

CHELLES 77500

199 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Réf : 7685

Guy Hoquet Chelles vous propose, dans le secteur de La Madeleine, un appartement 3 pièces de 65 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2008. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec rangements, puis d'un dégagement dess... Voir plus

64.69 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Appartement Chelles 3 pièces 64.69 m2

Descriptif

Réf : 7685

Guy Hoquet Chelles vous propose, dans le secteur de La Madeleine, un appartement 3 pièces de 65 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2008. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec rangements, puis d'un dégagement dess... Voir plus

64.69 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

2

Dernier étage

Non

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

9 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

38

Charges annuelles (ALUR)

1656 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

23.76 m2

Jardin

Oui

Année construction

2008

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Nombre places parking

2

Date ERP

21/05/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

167 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

88 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 167 kWh /m².an 88 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1690€

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 67.6 m² 13

Idéalement situé à proximité immédiate du canal, cet appartement lumineux offre une vue panoramique. À seulement 13 minutes à pied du RER E Chelles-Gournay, il bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme et accessibilité.
L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement avec isolation extérieure, encore sous garantie décennale, assurant confort thermique et sérénité pour les années à venir.
L'appartement se compose :
D'une entrée, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées, de deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre, d'un spacieux séjour lumineux, d'un balcon filant offrant une agréable ouverture sur l'extérieur, ainsi qu'un second balcon complétant ce bien rare sur le secteur.

Un box privatif vient également compléter ce bien.

Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une famille ou un investissement de qualité, dans un environnement privilégié proche des commodités et des transports.

Visite virtuelle

Appartement 3 pièces 74.78 m² 11

Guy Hoquet Chelles vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces situé au 4? étage, en plein centre-ville de Chelles, au sein d'une copropriété bien entretenue des années 1970.
Il se compose d'une entrée avec de grands rangements, d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur la forêt, d'un couloir desservant deux dressings, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Une cave complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un stationnement libre et sécurisé au sein de la copropriété.
L'appartement est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun.
Le véritable atout de ce bien : le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur a été voté et intégralement financé par le propriétaire actuel. La copropriété bénéficiera également prochainement d'un raccordement au réseau de géothermie, permettant à terme une solution de chauffage plus économique et plus respectueuse de l'environnement.

Appartement 2 pièces 48.52 m² 7

L'agence Guy Hoquet de Chelles vous propose, à 7 minutes à pied de la gare RER E, SNCF ligne P, et toutes commodités sur place, dans résidence entretenue avec gardien, F2 de 48.52m² offrant : entrée, cuisine, séjour lumineux donnant sur balcon, dégagement, chambre, salle de bains, WC.
Baies vitrées, triple vitrage.
Une cave complète ce bien.

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé