Appartement Chelles 3 pièces 64 m2

CHELLES 77500
259 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

Réf : 7639
Guy Hoquet Chelles vous propose cette appartement 3 pièces avec balcon, parking et ravalement en cours - Quartier calme et verdoyant d'Aulnoy à Chelles Situé dans le très recherché quartier d'Aulnoy à Chelles, découvrez cet agréable appartement de 3... Voir plus
64 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Appartement Chelles 3 pièces 64 m2

Descriptif

Réf : 7639
Guy Hoquet Chelles vous propose cette appartement 3 pièces avec balcon, parking et ravalement en cours - Quartier calme et verdoyant d'Aulnoy à Chelles Situé dans le très recherché quartier d'Aulnoy à Chelles, découvrez cet agréable appartement de 3... Voir plus
64 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
5
Dernier étage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
105
Charges annuelles (ALUR)
1800 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
20.67 m2
Année construction
2006
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Date ERP
10/06/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
109 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
99 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 109 kWh /m².an 99 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 20* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
20 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 810€ et 1130€

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GUY HOQUET CHELLES VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT RÉNOVÉ - VUE PANORAMIQUE -EXPOSITION PLEIN SUD
Idéalement situé en plein centre de Chelles, à seulement 8 minutes à pied de la gare RER Chelles-Gournay, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé au 6ème étage, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique dégagée et d'une exposition plein sud, lui permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement a été entièrement refait à neuf, avec des prestations modernisées, notamment une cuisine neuve, offrant ainsi un intérieur prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Les atouts :

Emplacement privilégié en plein centre de Chelles

RER Chelles-Gournay à seulement 8 minutes

Exposition plein sud

Vue panoramique depuis le 6? étage

Appartement entièrement rénové à neuf

Cuisine neuve

Place de stationnement privative en sous-sol, particulièrement large et confortable

Cave

Copropriété avec gardienne

Commerces et services de proximité au pied de la résidence

Cinéma à proximité

Collège et établissements scolaires facilement accessibles

Un appartement rarement aussi bien situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement la luminosité, la vue et la qualité de son emplacement.

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 19h30
Samedi
09h30 - 19h30
Dimanche
Fermé