Achat CHELLES 77500

Achat CHELLES 77500

Appartement Chelles 3 pièces 67.60 m2

Appartement Chelles 3 pièces 67.60 m2

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+8

Appartement Chelles 3 pièces 67.60 m2

CHELLES 77500

199 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Réf : 7622

Idéalement situé à proximité immédiate du canal, cet appartement lumineux offre une vue panoramique. À seulement 13 minutes à pied du RER E Chelles-Gournay, il bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme et accessibilité. L'immeuble a récemme... Voir plus

67.6 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Appartement Chelles 3 pièces 67.60 m2

Descriptif

Réf : 7622

Idéalement situé à proximité immédiate du canal, cet appartement lumineux offre une vue panoramique. À seulement 13 minutes à pied du RER E Chelles-Gournay, il bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme et accessibilité. L'immeuble a récemme... Voir plus

67.6 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

5

Nombre étages

10

Dernier étage

Non

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

13 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

120

Charges annuelles (ALUR)

3240 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

26.67 m2

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Date ERP

19/05/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

98 kWh/m2 par an

Conso Energ

102 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 102 kWh /m².an 98 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

21 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 550€ et 800€

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Situé à Aulnoy, à seulement 7 minutes à pied du RER Chelles-Gournay, découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant confort et fonctionnalité.
Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une chambre, de WC séparés, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif.
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Visite virtuelle

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La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace de vie harmonieux.

Les atouts majeurs :
Dernier étage avec vue dégagée exceptionnelle
2 chambres + possibilité 3
À 9 minutes du RER Chelles-Gournay
Cave incluse
Box privatif
DPE : D, bon compromis énergétique

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Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue panoramique dégagée.

L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau et toilette séparé.
Une cave complète ce bien.
Vous profiterez également d'un jardin commun, idéal pour les beaux jours.

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé