À Noisy-le-Grand, découvrez cette charmante maison de 76 m², parfaite pour un couple ou une petite famille. Avec ses deux chambres spacieuses, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Profitez de la proximité immédiate des commodités essentielles : l'hypermarché Auchan est à seulement 200 mètres, tandis que vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à quelques pas dans le centre-ville.
A 5 minutes à pied de l'ensemble scolaire Cabrini.
Côté transport, la gare de Noisy-Le-Grand est à 14 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris. Les lignes de bus à proximité vous connectent efficacement aux environs.

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Logement à consommation énergétique excessive

Charmante maison familiale avec jardin plein Sud – Un cadre de vie privilégié au cœur du Marnois

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 82 m², idéalement située dans le quartier recherché du Marnois. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un jeune couple.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale et d'un salon baigné de lumière, pouvant facilement être aménagé en troisième chambre de 11,53 m² selon vos besoins. Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 16,33 m² et 13,07 m², offrant de beaux volumes et un espace de vie confortable pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein Sud, véritable invitation à la détente, aux repas en terrasse et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Son agencement offre également la possibilité d'installer une véranda, permettant d'agrandir le séjour et de créer un bel espace de vie supplémentaire, lumineux et ouvert sur le jardin.
Une dépendance de 14 m² vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou buanderie.

Son emplacement constitue un véritable atout. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. Le G20 est accessible en seulement 8 minutes à pied, Super U en 9 minutes, tandis que le lycée Flora Tristan se situe à 3 minutes à pied.

La gare Noisy-Champs (RER A et futures lignes 15 Sud et 16 du Grand Paris Express) est à environ 10 minutes à pied, tout comme plusieurs lignes de bus, facilitant tous vos déplacements.
Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du Parc de la Justice, idéal pour les promenades et les activités en plein air.

Une maison pleine de potentiel, offrant un cadre de vie recherché et toutes les commodités à portée de main.

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