CHELLES

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Maison Chelles 5 pièces 101.44 m2 -119.24m² au sol

CHELLES 77500

469 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Réf : 7364

Maison récente de 2005 secteur Gendarme Casterman Située dans un environnement calme et sécurisé, à deux pas du centre commercial Terre Ciel, des écoles, des salles de sport, et à seulement 8 minutes en voiture du RER Chelles Gournay, cette maison r... Voir plus

101.44 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison Chelles 5 pièces 101.44 m2 -119.24m² au sol

Descriptif

Réf : 7364

101.44 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

Accès Bus

6 min

Accès Ecole

15 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

46.47 m2

Jardin

Oui

Année construction

2005

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre garages/Box

Date ERP

09/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

249 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 249 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2650€ au 01/01/2021

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Au rez-de chaussée :

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- D'une grande cuisine séparée et équipée
- D'une salle d'eau avec double vasque et WC
- D'une pièce pouvant faire office de bureau ou pouvant être aménagée en suite parentale.
- De WC séparé

Au 1er étage :

- De cinq chambres très lumineuses de plus 12m²
- D'une salle d'eau avec WC

Ce bien saura également vous charmer par son jardin de plus de 500m² et sa terrasse.

Sans oublier : son garage, son atelier et son sous-sol total. Vous aurez également la possibilité de stationner un deuxième véhicule dans la cour de la maison.

La maison est également équipée de panneaux solaires.

Parce que la localisation, ça compte aussi !

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- Premier étage : Un séjour lumineux donnant sur un balcon filant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une cuisine séparée et des toilettes séparées.
- Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains et d'une buanderie, offrant tout le confort nécessaire.
- Troisième étage : Une grande chambre ou salle de jeux, idéale pour les enfants ou pour aménager un espace de loisirs.
Atouts supplémentaires :
- Volets électriques : Pour plus de confort et de sécurité.
- Garage indépendant : Un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
- Chaudière récente : Garantissant un chauffage efficace et économique.
- Fenêtres anti-effraction : Pour une sécurité renforcée.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, espace et proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé