Achat CHELLES 77500

Achat CHELLES 77500

Maison Chelles 5 pièces 120 m2

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Maison Chelles 5 pièces 120 m2

Maison Chelles 5 pièces 120 m2

+14

Maison Chelles 5 pièces 120 m2

CHELLES 77500

569 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Réf : 7365

A 10 minutes de la gare ( train direct gare de l'Est, RER E ,grand Paris express, Bus ), dans secteur très calme et recherché, belle maison Meulière de 120 m², très bien entretenue sur parcelle de 805 m² dotée de massifs floraux, d'arbres fruitiers ,... Voir plus

120 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Maison Chelles 5 pièces 120 m2

Descriptif

Réf : 7365

A 10 minutes de la gare ( train direct gare de l'Est, RER E ,grand Paris express, Bus ), dans secteur très calme et recherché, belle maison Meulière de 120 m², très bien entretenue sur parcelle de 805 m² dotée de massifs floraux, d'arbres fruitiers ,... Voir plus

120 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

29 m2

Jardin

Oui

Année construction

1920

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

2

Sous-sol

Oui

Date ERP

17/06/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

294 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 294 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 64* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

64 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2960€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Caractéristiques principales :
Superficie du terrain : 1370 m²
Surface de la maison : 175,84 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D
Séjour : 43,24 m² avec cuisine attenante et passe-plat. WC.
Premier étage :
Deux chambres confortables, suite parentale avec baignoire balnéothérapie et douche, salle d'eau indépendante, dressing, WC. Palier aménageable en espace de télétravail
Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires.
Extérieurs et annexes :
Deux garages pour vos véhicules et rangements supplémentaires
Cette maison est unique sur le marché par la taille de son terrain et ses prestations de qualité. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités et des établissements scolaires.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

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À l'extérieur, vous trouverez un garage double et deux places de parking, ainsi qu'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée d'un digicode et de la fibre optique, vous assurant sécurité et connectivité.

Idéalement située à seulement 600 mètres des commerces et à 1 km de la voie express, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Chantereine et l'École élémentaire Claude Chappe, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles.

De plus, ce bien présente un potentiel de création d'un voir deux appartements supplémentaires , ce qui en fait une opportunité d'investissement à ne pas manquer!
Ne laissez pas passer cette chance, contactez l'agence Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé