Maison Chelles 3 pièces 59.05 m2/ 90.05m² au sol

CHELLES 77500
294 000 € *

* 294000 € honoraires inclus

280 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

Réf : 7363
Charmante Maison à Foch SUD Découvrez cette coquette maison située à Foch Sud, à moins de 10 minutes du RER Chelles Gournay. Parfaitement entretenue, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de proximité avec les t... Voir plus
59.05 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Maison Chelles 3 pièces 59.05 m2/ 90.05m² au sol

Descriptif

Réf : 7363
Charmante Maison à Foch SUD Découvrez cette coquette maison située à Foch Sud, à moins de 10 minutes du RER Chelles Gournay. Parfaitement entretenue, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de proximité avec les t... Voir plus
59.05 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Nombre étages
1
Accès Bus
8 min
Accès Gare
8 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1930
Fenêtres
Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Nombre garages/Box
1
Date ERP
04/03/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
415 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 415 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 90* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
90 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2980€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Située dans un quartier calme et recherché de Chelles, à seulement 10 minutes en voiture du RER Chelles/Gournay et à proximité immédiate du lycée Jehan de Chelles, cette charmante maison de 65 m² sur une parcelle de 300 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques de la maison :
Entrée spacieuse, accueillant directement dans l'espace de vie
Cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine
Chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un usage en tant que chambre parentale ou bureau
Séjour lumineux, espace convivial pour se détendre et recevoir
À l'étage, une chambre supplémentaire, idéale pour un enfant ou une chambre d'amis
Sous-sol avec une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en espace de rangement ou en bureau selon vos besoins
La maison dispose également d'une dépendance sur la parcelle, offrant un potentiel supplémentaire pour un atelier, un espace de stockage, ou un aménagement personnalisé.

La parcelle de 300 m² offre un jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours.
DPE : D
À proximité :
Lycée Jehan de Chelles
Transports en commun : à 10 minutes en voiture du RER Chelles/Gournay, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison agréable et bien située à Chelles. Contactez-nous pour organiser une visite !

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 19h30
Samedi
09h30 - 19h30
Dimanche
Fermé