Achat CHELLES 77500

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Appartement Chelles 3 pièces 64.35 m2

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+9

Appartement Chelles 3 pièces 64.35 m2

CHELLES 77500

333 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Réf : 7466

À VENDRE ? Appartement 3 pièces neuf avec terrasse plein sud ? Chelles (77500) À seulement 12 minutes à pied du RER E Chelles-Gournay, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 64,35 m², situé dans une résidence neuve livrée en 2025, construite... Voir plus

64.35 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement Chelles 3 pièces 64.35 m2

Descriptif

Réf : 7466

À VENDRE ? Appartement 3 pièces neuf avec terrasse plein sud ? Chelles (77500) À seulement 12 minutes à pied du RER E Chelles-Gournay, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 64,35 m², situé dans une résidence neuve livrée en 2025, construite... Voir plus

64.35 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

2

Nombre étages

4

Dernier étage

Non

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

7 min

Accès Gare

12 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

120

Charges annuelles (ALUR)

1639.2 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

28.86 m2

Jardin

Non

Année construction

2025

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Géothermie

Etat intérieur

Très bon

Nombre de balcons

1

Nombre places parking

1

Date ERP

08/08/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

74 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 74 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 390€ et 527€ au 01/01/2023

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Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (façade récemment ravalée ? garantie décennale en cours), ce bien offre de faibles charges et une belle qualité de vie.
Composition :
Une entrée avec rangements

Un séjour lumineux donnant sur un balcon filant

Une cuisine indépendante

Trois chambres bien agencées

Une salle de bains

WC séparés

Deux box spacieux (stationnement fermé ou stockage)

Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété ? ravalement récent effectué.

Résidence sécurisée avec caméra à chaque entrée et 5 dans le sous-sol

? Idéal pour une famille , cet appartement combine emplacement stratégique, calme résidentiel et commodités à proximité.

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Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé