Appartement Chelles 3 pièces 64.73 m2

CHELLES 77500
199 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

Réf : 7372
Secteur dynamique avec toute commodités au pied de l'immeuble, F3 entièrement rénové avec goût offrant une surface de 64.73m² divisée en entrée, lumineux séjour avec vue dégagée, cuisine équipée donnant sur loggia, dégagement, 2 chambres, salle d'eau... Voir plus
64.73 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Appartement Chelles 3 pièces 64.73 m2

Descriptif

Réf : 7372
Secteur dynamique avec toute commodités au pied de l'immeuble, F3 entièrement rénové avec goût offrant une surface de 64.73m² divisée en entrée, lumineux séjour avec vue dégagée, cuisine équipée donnant sur loggia, dégagement, 2 chambres, salle d'eau... Voir plus
64.73 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
8
Nombre étages
10
Dernier étage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
13 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
160
Charges annuelles (ALUR)
1560 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
17.57 m2
Année construction
1974
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
NORD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Nombre places parking
1
Sous-sol
Oui
Date ERP
09/11/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
321 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 321 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
10 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2200€ au 01/01/2021

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Au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, bénéficiant d'un ravalement récent sous garantie décennale, cet appartement dispose de la géothermie, une solution de chauffage écologique et économique, parfaitement adaptée aux enjeux actuels.

Caractéristiques principales :
Disposition : Entrée, grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec électroménager, vaste séjour lumineux de 27,45 m², 3 chambres (possibilité d'aménager une 4ème chambre), salle de bain avec baignoire, WC séparés.
Traversant : Profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le parc de la résidence.
Extérieur : À 3 minutes à pied du canal, idéal pour des promenades relaxantes.
Localisation :

Proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités.
Tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques minutes des transports (RER, bus) et des services de proximité.
Cet appartement est l'endroit parfait pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé, combinant confort, luminosité et un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare !

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15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 19h30
Samedi
09h30 - 19h30
Dimanche
Fermé